合法的貸款公司在對保前是不會需要你的身分證證件的正本！也不需提供存摺培養進出記錄的。 房貸利率申請條件，除了申請人的信用評等以外還包含不動產鑑價。信用評等是關於個人信用、工作收入、負債比延遲繳款等；不動產鑑價則涉及房地的區位條件、市價坪定、屋況等，若屬小宅、位處都市計畫區、周圍有嫌惡設施等，就未必能拿到較好的貸款條件。 若個人工作條件不錯，提出工作收入證明就可以提高借款額度；或者貸款人... https://liantong.com.tw/%e6%a9%9f%e8%bb%8a%e8%b2%b8%e6%ac%be%e7%94%b3%e8%ab%8b%e6%8c%87%e5%8d%97%ef%bc%9a%e8%81%af%e9%80%9a%e8%b2%b8%e7%82%ba%e6%82%a8%e9%87%8f%e8%ba%ab%e6%89%93%e9%80%a0/